SERVIZI OFFERTI

Nella scelta del Vostro Amministratore è importante consultare il curriculum dello stesso, nonché il suo portafoglio clienti.

Attualmente gestiamo oltre 50 Condomini, eventuali referenze potranno essere reperite presso vari Istituti Bancari che nell’eventualità verranno indicati, nonché da Condomini residenti in immobili da noi amministrati e da svariati professionisti che operano sulla piazza di Genova.

L’Amministratore ha coperture assicurative con LLOYD’S Assicurazioni.

 

LE NOSTRE PRESTAZIONI
  • Le attribuzioni previste dal Codice Civile
  • le riunioni di consiglio
  • le assemblee ordinarie e straordinarie
  • sopralluoghi e supervisioni dei lavori
  • gestione dei sinistri condominiali
  • l’assistenza ai professionisti per eventuali consulenze tecniche
  • il consuntivo ed il preventivo delle spese annuali ed il relativo riparto
  • l’esecuzione delle delibere assembleari
  • l’osservanza del regolamento condominiale
  • la tenuta dei rapporti con i vari Enti erogatori
  • la custodia dell’archivio condominiale
  • il pagamento   delle   ritenute   d’acconto   sui   compensi   dei vari professionisti e fornitori
  • predisposizione solleciti di pagamento in caso di rate insolute
  • la rappresentanza legale del condominio immediata e quanto altro comporti una corretta gestione condominiale ordinaria.

 

PRESTAZIONI ACCESSORIE
  • Predisposizione Modello 770, (adempimento di sostituto d’imposta) redatto dallo studio Porrovecchio con l’ausilio di uno Studio Professionale che ne effettua l’invio.
  • – la gestione di eventuali lavori straordinari, concordati preventivamente in sede assembleare.
  • Presentazione pratica 50% o 65% per detrazioni fiscali, con relativa stesura dei prospetti riepilogativi.
  • Adempimenti fiscali per versamento ritenute d’acconto su fatture pagate ai fornitori.
  • Ripartizione spese tra proprietario ed inquilino (se richiesta).
  • Ripartizione spese tra “vecchio “ e “nuovo” proprietario in caso di subentro.

 

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